陕西诚信达工程建设咨询有限责任公司受西安高新技术产业开发区行政审批服务局的委托，按照政府采购程序，对高新区不动产登记大厅租赁项目二次招标采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。

一、采购项目名称：高新区不动产登记大厅租赁项目二次招标
二、采购项目编号：XDZ2019-322-N-219-2
三、采购人名称： 西安高新技术产业开发区行政审批服务局
地址：西安高新区都市之门A座

联系人：张部长

电话：029-89388650

四、采购代理机构名称：陕西诚信达工程建设咨询有限责任公司
地址：陕西省西安市经开区凤城七路长和国际B座16层

联系人：崔芳芳

电话：15389186118

传真：029-86552698

五、采购内容和需求：高新区不动产登记大厅租赁项目二次招标1,200平方米
项目概况： 为了提升高新区不动产登记营商环境，提高区内人民群众的满意度和获得感，我局拟以租赁形式设立高新区不动产登记大厅，整合不动产登记、税务、测绘、征信、公积金等窗口，实现不动产登记一厅办结，进一步优化不动产登记流程，压缩审批时限。

项目用途： 1、采购内容：在高新区综合服务大厅附近楼宇中选择一层或二层的办公用房，优先考虑可将大厅设置在一层的办公用房；租赁场所应达到直接入驻使用的标准，由出租方按照定制服务的模式，提供完成装修的场所，并提供后续的维护服务。 2、 采购预算:216万元/年，租金单价（即定制服务费）不超过150元人民币/平方米/月，租赁面积按1200平方米计。 3、项目用途：一站式不动产登记综合服务大厅＋办公。

采购预算： 2160000.00元

六、投标供应商资格要求：
（1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）特定资格条件：（1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；（2）特定资格条件：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、响应供应商须具备独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的营业执照（三证合一）副本或其他组织证明材料； 3、响应供应商应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证原件，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证原件； 4、投标供应商需提供1200㎡左右的房产证或租赁合同（租赁期限不少于6年）的原件及加盖公章的复印件一套。 5、出具参加政府采购活动前3年内（2016年1月-至今）在经营活动中没有重大违法纪录的书面声明； 6、不接受联合体投标。

七、采购项目需要落实的政府采购政策
1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知--财库[2011]181号 2、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库〔2014〕68号 3、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》--国办发（2007）51号文 4、《节能产品政府采购实施意见》--（财库[2004]185号） 5、《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库[2006]90号 6、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号） 7、三部门联合发布《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）

八、招标文件 发售时间、地点
1、发售时间：2019-05-17 00:00:00至2019-05-24 00:00:00（双休日及法定节假日除外）

2、发售地点：西安市未央区凤城七路长和国际B座16楼

3、文件售价：

每套500.00元（人民币），售后不退

注：供应商购买招标文件时须携带单位介绍信及经办人身份证原件及复印件加盖公章。另需提供合法有效的营业执照（三证合一）副本或其他组织证明材料及1200㎡左右的房产证或租赁合同（租赁期限不少于6年）的原件及加盖公章的复印件一套。

九、投标文件 递交截止时间及开标时间和地点
1、文件递交截止时间：2019-06-06 09:30:00

2、投标地点：西安市未央区凤城七路长和国际B座16楼1室

3、开标时间：2019-06-06 09:30:00

4、开标地点：西安市未央区凤城七路长和国际B座16楼1室

十、其他应说明的事项
1、采购代理机构联系方式：15389186118

2、开户名称：陕西诚信达工程建设咨询有限责任公司

3、开户银行：中国建设银行股份有限公司西安文景路支行

4、账 号：61050178150000000756

十一、本公开招标公告期限为自发布之日起5个工作日。
陕西诚信达工程建设咨询有限责任公司

2019-05-16